Sang hoặc cho thuê Nhà nghỉ Thanh Xuân có thiết kế dạng biệt thự sân vườn, vị trí tại mặt tiền Huyện Lộ (đường Trịnh Hoài Đức), phường Khánh Bình, huyện Tân Uyên, Bình Dương.
- Gồm 03 kiosque mặt tiền đường (full phòng quanh năm) và 09 phòng cho thuê nhà nghỉ (05 phòng thuê máy lạnh, 04 phòng thuê quạt có toilet riêng và có nội thất bàn ghế, giường, tủ, rèm cửa sổ đầy đủ) sạch sẽ, tiện nghi, vào là kinh doanh ngay.
- Tổng diện tích khuôn viên: 1042m2, diện tích xây dựng nhà nghỉ: 12x15m (1 trệt, 1 lầu)
GIÁ:
Giá sang nhượng: 550 triệu (đã bao gồm tiền cọc 390 triệu).
Tiền thuê nhà: 39tr/tháng (ký hợp đồng 05 năm, 2 năm cuối giá 42tr/tháng).
Hiện đang kinh doanh có lãi, lượng khách ổn định do đã kinh doanh trên 05 năm.
(nếu khách đầu tư khai thác thêm phần diện tích 700m2 trống để kinh doanh thì lợi nhuận còn tăng thêm nhiều).
CÁC TIỆN ÍCH:
Không gian sinh hoạt chung gồm: 01 phòng khách lớn, 01 nhà ăn lớn, 01 toilet phía sau, 01 phòng giặt phía sau, 01 nhà để xe máy, 01 phòng lễ tân với đầy đủ thiết bị và tiện ích.
Hệ thống camera quan sát an ninh (quan sát nhà xe, lối đi, hành lang, lễ tân, phòng khách, sân trước…).
Bảng hiệu quảng cáo đèn chớp điện tử.
Điện, nước và internet đầy đủ.
Đang triển khai phần mềm quản lý khách sạn.
(để tự động báo cáo cho cơ quan công an mỗi ngày mà không cần đến trình báo 02 lần mỗi ngày như các nơi khác)
Có nhà chòi lợp ngói kiên cố dùng để giải lao, tiếp khách, ăn uống…
Đã có giấy phép kinh doanh nhà nghỉ và các giấy phép an toàn phòng cháy, vệ sinh môi trường (rất khó đăng ký mới).
Đã có website riêng: https://khachsanthanhxuan.wordpress.com
Đã đăng ký địa điểm vị trí tại bản đồ Google map:
THẾ MẠNH:
Nhà nghỉ được đầu tư bài bản, bên ngoài có kiến trúc dạng Biệt thự sân vườn rất đẹp.
Vị trí đắc địa, phồn thịnh, gần khu công nghiệp Nam Tân Uyên.
(mặt tiền đường nhựa 15m, khu vực đông dân cư, đông công nhân, người ở trọ, sát bên nhiều nhà máy sản xuất, cách chợ Quang Vinh 2: 300m, cách cây xăng Kim Hằng: 2km, cách chợ Quang Vinh 1: 2.7km, cách Bệnh Viện 800m, cách Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên 2km)
Tiềm năng phát triển mạnh nếu khai thác tốt với 2 mảng kinh doanh hiện hữu (cho thuê nhà nghỉ và phòng trọ) và phát triển thêm 1-2 mảng kinh doanh mới.
Khuôn viên rất đẹp, rộng rãi và thoáng mát. Có chỗ đậu xe ô-tô rất thoải mái.
(nền khuôn viên được lót đá sỏi và trồng cỏ nhật chạy chỉ toàn bộ khuôn viên, các tiểu cảnh trang trí trồng cây xanh nhìn rất thoáng đãng)
Đã kinh doanh trên 05 năm, lượng khách đều đặn và ổn định. Vào là kinh doanh ngay hoặc có thể sơn tường lại bên trong các phòng cho tăng phần sang trọng và thẩm mỹ.
(chỉ tính phần nhà nghỉ & 3 kiosque thôi thì hiện tại doanh thu đã trên dưới 40tr/tháng)
KHẢ NĂNG MỞ RỘNG:
Có thể tận dụng mặt tiền kinh doanh thêm các món ăn sáng để phục vụ công nhân các nhà máy, khu công nghiệp
Cuối đất tiếp giáp với hồ nước lớn nằm dưới thung lũng phía sau nên rất thoáng mát, không gian rộng sạch sẽ đủ sức chứa hơn 10 xe ô-tô và 100 xe máy.
Có thể xây thêm 08 phòng trọ với doanh thu 140-200 triệu/năm.
(phí xây nhà trọ khoảng 1tr/m2)
Có thể khai thác phần diện tích 500m2 phía sau để cho thuê lại.
(có thể xây & cho thuê nhà kho hoặc cho thuê để bán quán ăn, sinh tố, giải khát, quán nhậu sân vườn)
*LIÊN HỆ Anh Khang: 0908130555 (gọi hẹn trước, đến không hỏi nhân viên làm ảnh hưởng tâm lý làm việc)
